Индия-Пакистан

Один человек погиб, второй пострадал в результате инцидента с участием россиян в отеле "Бурдж аль-Араб" в Дубае (ОАЭ)

--------------------------------------------------------------------------------

Один человек погиб, второй пострадал в результате инцидента с участием россиян в отеле "Бурдж аль-Араб" в Дубае.

Местные газеты приводят в пятницу заявление полиции эмирата, в котором рассказывается об обстоятельствах происшествия

В нем говорится, что во вторник 26 сентября в один из номеров гостиницы, снятом гражданкой Казахстана, резидентом, живущей в одном из эмиратов, был обнаружен связанный скотчем по рукам и ногам и избитый сириец А.Дж.Н.(30 лет). В номере находилось тело другого сирийца, 31-летнего Р.А.С. со связанными руками и скотчем вокруг шеи.

Предварительное расследование показало, что арабы пришли в номер с целью продать бриллианты на сумму $255 тысяч россиянину. Посредником сделки бала казашка, знавшая "покупателей". Арабы привели с собой в качестве переводчицы азербайджанку, скрывшуюся с места происшествия.

В номере находились четверо русских, которые начали избивать арабов и связали их с целью завладеть камнями. В ходе завязавшейся драки один из арабов умер от удушья, поскольку лента перекрыла доступ воздуха в дыхательные пути. Второму арабу удалось подползти к двери и вызвать гостиничный персонал. Быстрый приезд полиции позволил спасти жизнь пострадавшего и напасть на след подозреваемых.
"Ведрасследование в отношении женщины, снявшей номер и подозреваемой в соучастии в преступлении в качестве посредника. Она убедила жертв пойти на сделку и представила их российским покупателям. Личности четверых подозреваемых установлены, власти ОАЭ уже связались со страной, куда бежали подозреваемые, которые уже задержаны. Уже начата процедура экстрадиции их в Эмираты",- отмечается в заявлении.

Полиция опровергла сообщения некоторых местных СМИ о якобы имевшей место стрельбе в номере. "Это чисто уголовное происшествие. Номер был арендован на один день для выполнения криминального замысла и чтобы убедить жертв придти в респектабельную гостиницу для обещанной сделки по продаже бриллиантов",- указывается в заявлении.

Суд в ОАЭ приговорил бангладешца, убившего коллегу из-за денег, к пожизненному заключению

--------------------------------------------------------------------------------

Суд в ОАЭ приговорил бангладешца, убившего коллегу из-за денег, к пожизненному заключению.

32-летний М.А., уборщик отеля в Наифе убил спавшего 28-летнего портье-индийца с целью завладеть гостиничной кассой в размере 39 тысяч дирхамов. Убийца расчленил тело жертвы и выбросил его части в мусорный контейнер. Он рассчитывал, что главная улика преступления - тело будет уничтожена шредером.

Индийский турист выиграл в лотерею элитную квартиру в Дубае (ОАЭ)

--------------------------------------------------------------------------------

Индийский турист выиграл в лотерею элитную квартиру в Дубае.

Заки Парвез, инженер-компьютерщик из штата Бангалор посетил с семьей Дубай летом по пути в ЮАР. В это время в городе проводился фестиваль летних сюрпризов и он получил лотерейный билет за купленные ювелирные украшения.

Результаты лотереи, самым большим призом в которой была квартира в Dubai International City, были объявлены 1 сентября и квартира выпала на его номер.

Счистливчик только сейчас смог прилететь в Дубай ивступить в права собственности. Пока он не решил, как распорядится своей недвижимостью.

Дубай (ОАЭ) станет международным киноцентром
--------------------------------------------------------------------------------

Дубай станет международным киноцентром.

Располагающаяся в Лос Анжелесе компания Hollywood Studios International планирует открыть свое представительство и студию в Дубайлэнде. Ранее эмиратские СМИ сообщали, что одна из главных голливудских кинокомпаний Fortitude Entertainment Group намерена частично отснять 20 фильмов в Дубае в ближайшие несколько лет.

В первом квартале 2005 г. дубайские власти открыли новый кинокомплекс Dubai Studio City общей площадью 22 млн кв футов (28 кв футов=2,6 кв м).

В Дубайском информационном городке (Dubai Media City) сейчас работают представительства 72 теле- и радиостанций, вещающие на 162 каналах. Среди них такие мировые компании и агентства MBC, BBC World, CNN and Reuters.

Profi222,
А почему новости в фотоальбомах?

Ну, это...хотела, чтобы отдельно, а не в куче со всеми новостями. Вдруг, кто-то решит недвижимость в Эмиратах покупать, чтобы знали обстановку в стране. А куда вы посоветуете?

А может отдельный подфорум. Ну как Индия и Пакистан. А туда новости можно. Ну там, про моду . А?

Сейчас сброшу Жене ссылку на твоё предложение.

Ага, я не против. Щас ещё новостей напощу. Ой, у нас тут столько новостей, столько новостей, и все как в сказке...

Закон ОАЭ, разрешающий создание компаний со 100-процентной иностранным капиталом, будет принят до конца года
--------------------------------------------------------------------------------

Закон ОАЭ, разрешающий создание компаний со 100-процентной иностранным капиталом, будет принят до конца года.

Об этом заявил зам. министра экономики страны Абдулла Ахмед ас-Салех (Abdullah Ahmed Al Saleh), выступая на пресс-конференции в университете шейха Заеда в г.Аль-Айне.

"По новому закону о компаниях будет разрешено создавать в выбранных секторах компании, на 100% принадлежащие иностранцам. Они будут создаваться в тех отраслях, в которых правительство почувствует необходимость в иностранных инвестициях и технологиях. Мы видим такую возможность в образовании, здравоохранении, технических инфраструктурах и информатике",- подчеркнул он.

По действующему законодательству иностранная доля в капитале компаний не может превышать 49%, а 51% капитала должно принадлежать местному совладельцу или спонсору.

Ща фото засканирую...беременных просим удалиться...

В Абу-Даби (ОАЭ) построят "Холидей Инн отель" на 200 номеров

--------------------------------------------------------------------------------

В Абу-Даби (ОАЭ) построят "Холидей Инн отель". В новой восьмиэтажной гостинице будет 200 номеров, несколько ресторанов и кафе, магазины и бизнесс-центр. Срок сдачи объекта - конец 2007 года.



В Дубае (ОАЭ) проходят слушания по делу о нападении на таксиста, совершенном россиянином и гражданином Узбекистана --------------------------------------------------------------------------------

В Дубае (ОАЭ) проходят слушания по делу о нападении на таксиста, совершенном россиянином и гражданином Узбекистана. По словам пострадавшего, они сначала избили его, затем связали, заклеили рот скочем и заперли в багажнике. Деньги не взяли. Водитель сумел самостоятельно выбраться из автомобиля, медленно двигавшегося в общем транспортном потоке около моста Аль Мактум. Задержанные отрицают предъявленные им обвинения.

Полиции известно, что один из арестованных поймал такси и попросил подбросить до Крик парка, где его ждал подельник. Вместе они вытащили таксиста из машины, напали на него, связали и бросили в багажник.



В Дубае (ОАЭ) за сексуальные домогательства осужден пакистанец, он проведет в тюрьме 1 год
--------------------------------------------------------------------------------

В Дубае осужден пакистанец, сфотографировавший женщину в гостиничном туалете. Уголовный суд эмирата признал его виновным в сексуальных домогательствах и приговорил к одному году лишения свободы, штрафу в размере 1 тыс дх и последующей депортации из страны.

Осужденный сфотографировал цифровой камерой, встроенной в мобильный телефон, служащую одной из дубайских гостиниц в то время, когда та находилась в таулете. Снимок был сделан из мужской уборной, отделенной от женской перегородкой. "Фотографа" задержали охранники, за помощью к которым обратилась женщина, и передали его в руки полиции.


Дубай (ОАЭ) занимает второй место в мире после Москвы по объему строительства

--------------------------------------------------------------------------------

Дубай занимает второй место в мире после Москвы по объемам строительства.

Согласно докладу инвестиционной компании "Коллерз Интернейшнл", на середину года в Дубае в стадии строительства находились объекты недвижимости общей площадью 24 млн кв футов (28 кв футов=2,6 кв метров), а в Москве - 26,9 млн кв футов.

Ранее торгово-промышленная палата эмирата заявила, что в 2005 г. ВВП Дубая вырос на 27%, что в пять выше общемирового показателя.

Вчера эмират Рас эль-Хайма (ОАЭ) на пять часов остался без электричества

--------------------------------------------------------------------------------

Вчера эмират Рас эль-Хайма (ОАЭ) на пять часов остался без электричества. Оно отсутствовало в жилых зданиях, школах и правительственных учреждениях. Подача электроэнергии прекратилась около семи часов утра и была возобновлена лишь после полудня. В городском департаменте электричества и воды Рас эль-Хаймы объясняют случившееся техническим сбоем в работе генератора подстанции.

Перебои с подачей электроэнергии становятся в Эмиратах привычным явлением. Этим летом без электричества неоднократно оставались жители Шарджи, Дубая и Аджмана. В прошлом году в результате отключения электроэнергии деловая жизнь Дубая оказалась полностью парализованной в течение дня. Не работали светофоры, закрылись банки, большинство магазинов и обменных пунктов, автозаправочные станции. Во многих районах эмирата были перебои в работе мобильной связи.

В 2010 году потребление электроэнергии в ОАЭ вырастет более чем в 1,6 раза. Это связано со строительным бумом и быстро растущей численностью населения в стране. В настоящее время Эмираты вырабатывают около 16,2 тыс мегаватт, но уже через четыре года потребности в электроэнергии, по оценкам экспертов, возрастут до 26 тыс мегаватт.

Профи,спасибо за такие интересные новости ты говорила про недвижимость есть,про покупку квартиры.. помести их тут,плииз.
А ты арабский знаешь?

--------------------------------------------------------------------------------
"Арабская башня" в Дубае вновь признана лучшим отелем мира.

Такое решение приняли лучшие 167 тыс. профессионалов турбизнеса, в том числе 110 тыс. представителей туроператоров из 200 стран мира. В задачу жюри входило выбрать путем он-лайнового опроса лучших участников туристического бизнеса в восьми регионах: Африка, Азия и Океания, Карибы, Центральная и Латинская Америка, Европа, Ближний Восток, Северная Америка и Южная Америка.

В конце сентября на карибских островах Теркс и Кайкос (Turks and Caicos Islands) была вручена награда Всемирной организации по туризму World Travel Awards (WTA).

World Travel Awards – ежегодная награда, которая с 1993 года отмечает главные достижения во всех областях туризма. Кандидаты в победители получают возможность использовать эмблему WTA как символ качества в сфере туризма. Лауреаты конкурса становятся обладателями сертификата – символа превосходства в своей отрасли.

Wall Street Journal называет награду эквивалентом "Оскара" в туристической индустрии. Пресса пишет о World Travel Awards как о наиболее исчерпывающей и наиболее престижной награде, максимально отражающей достижения турбизнеса.

Россия потребует экстрадикции Александра Куковякина из ОАЭ

--------------------------------------------------------------------------------

ГУВД Свердловской области направило через Генпрокуратуру РФ материалы об экстрадиции бывшего депутата городской думы Екатеринбурга, лидера ОПС "Уралмаш" Александра Куковякина, сообщил "Накануне.ру" начальник управления уголовного розыска ГУВД Свердловской области Игорь Шутов. "Местонахождение Куковякина установлено, он находится в ОАЭ, живет в отеле. Название отеля нам тоже известно", - заявил он.

Он также сообщил, что адвокаты главы ЗАО "Бизнес-клуб "Глобус" периодически связываются с сотрудниками правоохранительных структур и предлагают различные условия для сдачи еще одного криминального авторитета, находящемся в федеральном розыске, - Александра Вараксина.


Одну из самых оживленных автомагистралей Дубая (ОАЭ), шоссе им. шейха Заеда, оградят от пешеходов забором

--------------------------------------------------------------------------------

Одну из самых оживленных автомагистралей Дубая (ОАЭ), шоссе им. шейха Заеда, оградят от пешеходов. Вдоль всей трассы, начиная от кругового движения Трэйд центр в сторону Джебел Али и на шейх Рашид Роад, ведущей от этого же кругового движения к мосту Аль Гархуд, установят забор длиной 32 км. Цель установки специального ограждения стоимостью 21,7 млн дх - сокращение количества ДТП с участием пешеходов.

Согласно статистике в 2005 году на дорогах Дубая погибло 100 пешеходов. Из них 23 человека расстались с жизнью, перебегая шоссе им. шейха Заеда.


В Эмиратах орудует банда, специализирующаяся на грабежах около уличных банкоматов - газета

--------------------------------------------------------------------------------

В Эмиратах орудует банда, специализирующаяся на грабежах около уличных банкоматов, сообщает газета "Галф Ньюз", ссылаясь на заявление представителей полиции. "Мы считаем, что на территории ОАЭ действует преступная группа. Они выслеживают тех, кто получает деньги в уличных банкоматах и затем нападают на них. Жители должны проявлять бдительность", - говорят в полиции.

На этой неделе в Эмиратах было совершено два таких ограбления. Во вторник ночью неизвестные ударили ножом и ограбили мужчину на улице Аль Вахда в Шардже. Аналогичное преступление было совершено вчера в Дубае на улице им. шейха Заеда. Грабители скрылись.


В Дубае (ОАЭ) ограблен кассир, работающий в одном из местных банков

--------------------------------------------------------------------------------

В Дубае (ОАЭ) ограблен кассир, работающий в одном из местных банков. Сумма похищеного составляет 120 тыс дх. Нападение было совершено вчера утром, когда кассир выходил из банка. По его словам нападавшие были африканцами. Эмиратские газеты пишут, что одного грабителя полиция уже задержала. Ведется поиск второго преступника.

Дубайская благотворительная организация организует путешествие на каноэ вокруг Мусандама
--------------------------------------------------------------------------------

Дубайская благотворительная организация "Залив для добра" 8-14 декабря организует путешествие на каноэ вокруг оманского полуострова Мусандама.

Цель семидневного плавания от Хасаба, столицы Мусандама до города Диббы - сбор средств и пожертвований для помощи детям и слепым в Омане, а также знакомство с практически нетронутым цивилизацией уголком Аравии.

В пути группа сделает многочисленные остановки - в деревне Кумзар, Лима рок, бухте Сигги и фьордах "Аравийской Норвегии", как называют полуостров путеводители.

"путешествие "Вызов Мусандаму" объединит людей разных национальностей и возрастов для благого дела - помочь нуждающимся",- заявил глава организации Брайян Вилки. отметивший, что для желающих участвовать в плавании будут проведены тренировки и прочитаны лекции.

Ночные таксисты в Дубае и Шардже (ОАЭ), напуганные нападениями пассажиров, требуют обеспечить их безопасность

--------------------------------------------------------------------------------

Ночные таксисты в Дубае и Шардже, напуганные нападениями пассажиров, требуют обеспечить их безопасность.

Последний инцидент имел место в прошлый четверг, когда трое пассажиров, доставленных из Дейры в Шарджу, нанесли несколько ударов ножом таксисту Абдулле Сиккандеру, в том числе по горлу, и забрали у него 1 тысячу дирхамов выручки и мобильный телефон. Полиция имеет съемку посадки преступников в такси, сделанную уличной камерой.

В апреле двое грабителей отобрали у таксиста 200 дирхамов и заперли его в кабине машины. В конце прошлого года из-за денег был убит водитель такси.

Таксисты потребовали снабдить машины микрокамерами и средствами экстренной радиосвязи с полицией, отказываясь ехать в ночные рейсы до обеспечения своей безопасности, пишет газета "7 Дней".

Русская девочка отбилаcь штопором от приставаний слесаря-индийца --------------------------------------------------------------------------------

Русская девочка отбилась штопором от приставаний слесаря-индийца.

14-летняя девочка находилась в квартире в Дубае одна, когда вызванный ранее слесарь пришел установить замок на дверь.

Индиец поцеловал девочку и стал ее тискать. Девочка схватила штопор и отпугнула сластолюбца, а пришедший затем отец обратился в полицию.

Суд первой инстанции приговорил 32-летнего индийца к 6 месяцам тюрьмы.

Двое грабителей c топорами ограбили банкомат в одном из торговых центров Шарджи (ОАЭ) --------------------------------------------------------------------------------

Двое грабителей, вооруженных топорами, в понедельник днем ограбили банкомат в супермаркете "Мекка валь Мадина" на улице Аль-Вахда в Шардже.

Они напали на двух служащих "Машрек-Банка", закладывавших наличность в банкомат. Один из нападавших ударил топором по плечу служащего, который затем был доставлен в госпиталь. Второй служащий убежал с места происшествия.

Налетчикам удалось скрыться, похищенная сумма пока не оглашена.

Возможно, для кого-то всё вышеизложенное и не "ах-какие" новости, но для нас, проживших в Эмиратах много лет и привыкших к тому, что здесь "тишь да гладь, да божья благодать" - это, действительно, НОВОСТИ!

Шейха Фатма призвала провести в Абу-Даби (ОАЭ) международную конференцию о проблемах престарелых людей
--------------------------------------------------------------------------------

Шейха Фатма призвала провести в середине 2007 г. в Абу-Даби международную конференцию по проблемам пожилых людей под своим патронатом.

Обращаясь к согражданам по случаю Всемирного дня пожилых граждан, она призвала эмиратские семьи заботится и защищать престарелых в соответствии с учением ислама и арабским традициями и моральными ценностями.

Шейха Фатма бинт Мубарак, принадлежавшая к бедному племени абу аль-китаб, была и остается для эмиратцев "Матерью нации". Жена первого президента ОАЭ, покойного шейха Заеда Аль Нахайяна, она родила ему шестерых сыновей, занимающих важные посты в государстве, и двух дочерей.

Всего у первого главы ОАЭ, скончавшегося в 86-летнем возрасте в 2004 году, от девяти разных жен было 19 сыновей и 13 дочерей.

Арабским владею, но не бегло, немного, хотя некоторых впечатляет.

Цены и Законы на нeдвижимость можно посмотреть вот тут:

http://www.km-properties.com/property_listing.htm

http://www.gulfnews.com/uae/about_uae/sub_...y/10053399.html

Процедура приобретения недвижимости ещё не отработана и очень запутана. Законы о недвижимости меняются чyть ли не каждый день, поэтому при покупке лучше обращаться к грамотным юристам.

10 лет назад в ОАЭ начался громкий судебный процесс по делу об убийстве директора российского журнала
--------------------------------------------------------------------------------

10 лет назад в ОАЭ начался громкий судебный процесс по делу об убийстве Алексейя Эльцина, директора российского журнала "Белое солнце пустыни", издававшегося для туристов из стран СНГ.

Эльцин был убит 8 февраля 1996 г., но его тело с 17 колото-резаными ранами было найдено в его квартире в Аджмане только 11-го числа. Причиной смерти была асфиксия - его задушили подушкой.

Это дело вызвало широкий резонанс в стране, где не то что убийство, а и гораздо менее тяжкие преступления крайне редки. Тем более, что незадолго до этого преступления - 15 января - трое российских туристов совершили первое в истории ОАЭ вооруженное ограбление ювелирного магазина "Аль-Хинди" в Дубае, похитив золота, дорогих ручек и часов на 1,5 млн дирхамов. Один из грабителей был вооружен пистолетом.

Поэтому эмиратская полиция рьяно взялась за расследование дела об убийстве россиянина. За два дня полиция задержала свыше 20 россиян и иностранцев, тем или иным образом связанных с убитым. Среди них были выявлены подозреваемые в убийстве А.С., главный редактор журнала, шофер Эльцина И.Ц. и турист из Набережных Челнов Р.Г.

В июне следующего года суд первой инстанции Аджмана нашел всех троих виновными и приговорил к смертной казни. В постановлении суда говорилось, что первый обвиняемый был организатором, заказчиком и соучастником убийства, второй выступил посредником в поисках киллера, а третий прибыл для совершения заказа.

В дальнейшем Циберкин был оправдан апелляционным судом, поскольку его не было в Эмиратах во время совершения преступления, а двум другим осужденным высшая мера наказания была заменена 10 годами тюрьмы.

Процесс в Аджмане широко освещался иностранными и российскими СМИ.

Вопросы и Ответы по теме "Недвижимость в ОАЭ"

1. Каково состояние Закона о земле в ОАЭ? Федерального Закона о земле ОАЭ пока не существует, поэтому земельные вопросы и вопросы соб-ственности решаются в соответствии с законами каждого эмирата. На данный момент эмират Дубай имеет декларацию (Указ правительства от 5 мая 2002 года), гарантирующую безусловное право собственности (Freehold) на землю и недвижимость иностранным инвесторам. В конце ноября ведущие периодические издания Эмиратов выступили с новостью о скором принятии закона о владении недвижимостью в Дубае. Его предварительный черновой вариант уже циркулирует в среде юристов и риэлторов города. Таким образом департамент экономики Дубая даёт возможность профессионалам частного сектора бизнеса оценить будущий документ, чтобы избежать возможных упущений. Принятие и ратификация Закона намечены на начало 2006 года.
2. Возможно ли получение ипотечного кредита? Да, большинство банков и финансовых компаний предлагают услуги по финансированию покупки недвижимости. Подробную информацию о том, как оформить ссуду, можно получить непосредственно в банке.
3. Какие последствия ждут покупателя в случае прекращения выплаты по ипотечному кредиту? Если такое прекращение было зарегистрировано до момента заселения, то банк может продать эту недвижимость для погашения долга. А в случае, когда семья уже проживала в доме, для погашения задолженности будут предприняты другие альтернативные меры.
4. Существует ли возможность, что застройщик исчезнет вместе с деньгами или обанкротится в период строительства? До сегодняшнего момента в Дубае не возникало подобных прецедентов. Тем не менее, чтобы получить разрешение на строительство объекта, компания-застройщик обязана положить банковский депозит в размере 50% полной стоимости проекта, что является банковской гарантией благонадежности компании; средства могут использоваться банком для выплаты неустоек покупателям. При этом стоит отметить, что в настоящий момент крупные компании-застройщики, представленные на рынке Дубая, имеют финансовую поддержку и гарантии государтва.
5. Каковы цены на недвижимость в данный момент? Объясните тенденции ценообразования. Средняя стоимость квадратного метра в Дубае составляет 3000 долларов. Немаловажной деталью является то, что в Дубае все проекты, будь то квартиры или отдельные дома, сдаются уже с отделкой, то есть в цену входят не просто голые кирпичные стены, а помещения, в которые можно сразу же вселяться. Не стоит забывать и о парковочном месте. Покупатели, заинтересованные в готовой вилле или таунхаусе в проекте массовой застройки Meadows, за просторный дом отдадут 1500 долларов за кв.м. За таунхаус в подобном проекте Springs вам придётся выложить уже 2400 долларов за кв.м, так как жилые площади здесь довольно маленькие, а принцип "цена обратно пропорциональна размеру" действует в Дубае повсюду.
6. Кто может совершать покупку недвижимости – физическое или юридическое лицо? И физическое, и юридическое лицо имеет право приобрести собственность в Дубае.
7. Можно ли перепродавать недвижимость? Да, можно. Если владелец хочет продать недвижимость, он должен получить предварительно согласие компании-застройщика.
8. Что известно о наследовании собственности? Статья 11 Гражданского кодекса ОАЭ гласит, что «право наследования определяется законами страны, гражданином которой является умерший».
9. Нужны ли услуги юристов при оформлении сделки? Для дополнительной гарантии покупатель всегда может прибегнуть к услугам юристов. Полное оформление сделки через адвокатов обойдется в среднем в 3000-4000 долларов. За использование банковского счета юридической конторы, в случае если вы не желаете переводить деньги на счета риэлтора, придется отдать до 1000 долларов США. Приятной новостью для иностранных инвесторов станет то, что покупка недвижимости в ОАЭ не облагается какими-либо налогами.
10. Какую визу получает инвестор? Обычно инвестор получает вид на жительство сроком до трех лет с последующим продлением на общих основаниях. Действие визы охватывает супругов и несовершеннолетних детей. Право на работу при необходимости следует получить дополнительно непосредственно у работодателя.
11. Есть ли обязательные требования страхования? Обязательное страхование требуется только для получения ипотечного кредита.
12. В течение какого срока оформляется договор о покупке недвижимости? Если не требуется ипотечный кредит, то договор оформляется в течение нескольких дней.
13. Какие документы требуются для оформления договора купли-продажи? При условии оплаты первых взносов требуется только загранпаспорт инвестора.
14. Существуют ли налоги для иностранцев, приобретающих земельную собственность в Дубае? На данный момент существует налог, который выплачивается Земельному департаменту при регистрации собственности: департамент получает 0,5% от продажной стоимости недвижимости от продавца и 1,5% - от покупателя.
15. Если покупатель хочет изменить конструкцию в пределах жилой секции / виллы, как должен проходить этот процесс? Придётся получить разрешение от застройщика, ассоциации или сообщества домовладельцев.
16. Как осуществляется озеленение приобретённого земельного участка? В пределах своего участка собственник может осуществлять любые виды и формы озеленения на своё усмотрение.
17. Как оплачиваются коммунальные услуги? Оплата воды и электричества производится в муниципальную организацию Дубая DEWA. Оплата обслуживания – сервиса мест общественного пользования в районах проживания – производится на счет управляющей компании и зависит от вида приобретенного жилья.
18. Может ли клиент выбрать отделку помещений по собственному усмотрению? Как правило, компания-застройшик предлагает варианты отделки помещений (кафельная плитка, сантехника, встроенная кухонная мебель и тому подобное), что входит в стоимость жилплощади.
19. Иногда семейная пара, покупая недвижимость, оформляет её на жену. Чем это может быть чревато впоследствии? Оформление покупки на жену может осложнить выдачу виз на остальных членов семьи. Ведь по законам ОАЭ спонсором выступает муж; он же и открывает визы жене и детям. Но в целом права такой собственности немногим отличаются от тех, что возникают при соблюдении стандартной процедуры. Альтернативный вариант – зарегистрировать на имя одного из супругов оффшорную компанию, на которую потом зарегистрировать недвижимость. Оформлять собственность на оффшорные фирмы очень удобно ещё и потому, что они являют собой гибкие подвижные структуры, весьма эффективные с точки зрения ведения бизнеса.
20. Можно ли вносить изменения в контракт на покупку недвижимости, который предлагает риэлтор? Или же его форма является стандартной и изменению не подлежит? Контракт, предлагаемый застройщиком покупателю, основан на законах о праве собственности в ОАЭ. Конечно, детали, относящиеся к отдельному проекту (задержка строительства, штрафные за задержку платежей и т.д.), при заинтересованности сторон могут обсуждаться; изменения в таких случаях вносятся. Но такие крупные застройщики, как Emaar, Nakheel и Damac, свои контракты при продаже объектов частным лицам уже не меняют. Такая возможность есть только у инвесторов, приобретающих отдельный участок земли или проект. Если говорить о контрактах с риэлторами, то есть посредниками между продавцом и покупателем, то, конечно, такие контракты являются довольно-таки гибкими и могут изменяться исходя из пожеланий и требований сторон. Следует иметь в виду, что независимо от посредников контракт на право собственности будет исходить от владельца проекта. Поэтому необходимо тщательно изучить условия основного договора и ещё до покупки спокойно обсудить возможность внесения изменений.
21. Можно ли при подписании контракта оговорить максимальный размер платежей за обслуживание (maintenance fee)? Да, можно; обычно такой пункт вносится в контракты. При этом все компании оговаривают определённый срок, в течение которого эта ставка не будет меняться. В дальнейшем, если застройщик поднимет стоимость, жильцы здания или коттеджного посёлка имеют право не согласиться с названной суммой и самостоятельно выбрать другую фирму, которая будет обслуживать их объект.
22. Закон о продаже недвижимости иностранцам пока не подписан, и сделки оформляются на основании указов руководства каждого конкретного эмирата. Различаются ли эти указы - и если да, то в каком княжестве самые лучшие условия для вложения денег? Закон о фригольде (от английского freehold – свободное право собственности) ожидается со дня на день. Пока что продажа ведётся по правилам, которые в каждом эмирате и вправду свои. Самым надёжным и выгодным мне представляется законодательство Дубая: здесь все контракты оформляются от лица компаний, получивших государственную лицензию на продажу собственности иностранцам. В Аджмане объекты покупаются непосредственно у правительства; при этом вы получаете право собственности и платите 3% налога в казну. В Шардже это право даётся на 99 лет. Если в течение этого времени владелец перепродаёт или передаривает эту собственность, новый контракт опять оформляется на 99 лет. Касательно эмиратов Фуджейра и Рас-эль-Хайма пока нельзя говорить о сложившейся системе продажи недвижимости иностранцам.
23. Как скоро после покупки недвижимости её владелец может получить визу резидента? Отличаются ли процедура и сроки получения визы у разных застройщиков (Emaar, Nakheel и т.д.)? Какие проблемы могут возникнуть при получении визы у владельца недвижимости и членов его семьи? И как можно их избежать? Получение визы происходит по стандартной схеме через департамент иммиграции и натурализации. Как правило, процедура занимает от 7 до 14 дней. Визы выдаются сразу по готовности проекта и оформления его в собственность; проблем при их получении обычно не возникает. В случае, если покупателем выступает семейная пара, собственность удобнее оформлять на мужа и жену одновременно, чтобы они получили визы на равных правах. Если же собственником является только муж, то процесс оформления виз требует более длительного времени. Сначала виза будет делаться на владельца; далее он должен будет предоставить легализованные свидетельства о браке и рождении детей. На основании этих документов и будет открываться виза на членов семьи.
24. Обязан ли владелец недвижимости, как и другие резиденты, посещать ОАЭ минимум раз в полгода для сохранения своей визы? Да. Пока не подписан Закон о фригольде, требования и правила по визовому режиму для владельцев недвижимости остаются такими же, как и для всех остальных резидентов. По истечении 6 месяцев виза становится недействительной. Её обновление требует определённых расходов времени и денег.
25. Каким образом можно сдать купленную недвижимость в аренду? Можно ли сделать это на короткий срок – на три месяца, на полгода? Может ли сдатчик самостоятельно оформить договор аренды, или для этого нужно прибегать к услугам риэлторов? Сдавать в аренду можно и на короткий срок. Съёмщик, естественно, будет уговаривать вас обойтись без риэлторов, которые будут брать с него процент от сделки и страховочный депозит. Мы рекомендуем всё же не поддаваться на эти уговоры и обезопасить себя от возможных неприятностей.
26. Имеет ли право организация, обслуживающая жилой дом, вскрыть частную квартиру в отсутствие хозяина? Имеются в виду ситуации, когда необходимо произвести ликвидацию аварии в водопроводных или электрических сетях. Нужно ли (и можно ли) в таких случаях давать какие-либо инструкции обслуживающей организации? Чтобы не вернуться однажды к опечатанной двери, старайтесь оставаться на связи, куда бы вы ни направились. В некоторых домах существует возможность хранить ключ от квартиры в сейфе охранника, предварительно оформив ряд бумаг, подтверждающих, что в квартире нет ценностей. Другой вариант – найти через риэлторскую компанию человека, который будет присматривать за квартирой в ваше отсутствие.

Использованы материалы компаний Rustar Real Estate и Kashwani Low Firm

http://www.true-dubai.com/

Получать водительские права в Дубае (ОАЭ) станет сложнее

--------------------------------------------------------------------------------

Получать водительские права в Дубае станет сложнее. Теперь иностранец может пройти обучение в школе вождения только при наличии разрешения спонсора или работодателя (no-objection certificate NoC).

Департамент дорог и транспорта эмирата разослал циркуляр водительским школам, запрещающий обучать управлению транспортным средством иностранных граждан без сертификата.

Эта мера уже была предпринята четыре года назад с целью сокращения числа автомобилей на дорогах, но была быстро отменена. Тогда 78% опрошенных газетой "Галф Ньюз" выступили против подобного ограничения.

С 15 декабря в ОАЭ вводятся коды мобильных номеров

--------------------------------------------------------------------------------

С 15 декабря в ОАЭ вводятся коды мобильных номеров. При наборе номеров в сети корпорации "Этисалат" будет необходимо сначала набирать 050 или 056 (новый код, выделенный эмиратской телекоммуникационной регулирующей организацией (Telecommunications Regulatory Authority - TRA) и пока неиспользуемый. Вторая национальная телекоммуникационная компания будет иметь мобильные телефонные номера, начинающиеся с 055.


Глава правозащитного общества ОАЭ призвал к отмене смертной казни в стране

--------------------------------------------------------------------------------

Глава правозащитного общества ОАЭ призвал к отмене смертной казни в стране.

Выступая перед журналистами по случаю Всемирного дня против смертной казни, председатель правления эмиратского общества защиты прав человека Абдуль Гафар Хусейн заявил, что "высшая мера наказания не устраивает развитое общество в ОАЭ. Мы как правозащитное общество выступаем против этого наказания и думаем, что его следует отменить",-подчеркнул он.

Хотя суды в ОАЭ и выносят смертные приговоры, на практике они не исполняются, а заменяются длительными тюремными заключениями. Последний раз трое осужденных были казнены в октябре 1996 г. в г.Аль-Айне.

В ОАЭ, Омане и Бахрейне по закону высшая мера наказания приводится в исполнение путем расстрела, в Саудовской Аравии - отсечением головы, в Кувейте и Катаре - через повешение.

В прошлом году в Саудовской Аравии были публично казнены 86 человек.

Шариат предусматривает смертную казнь за четыре вида преступлений - убийство, вооруженное ограбление, изнасилование и контрабанду и распространение наркотиков.

Всего в мире 43 страны отменили смертную казнь.


В Дубае (ОАЭ) за употребление наркотиков осуждена женщина-полицейский --------------------------------------------------------------------------------

В Дубае (ОАЭ) за употребление наркотиков осуждена женщина-полицейский. Уголовный суд приговорил ее к 4 годам лишения свободы. Осужденная работала в дубайском международном аэропорту.


Премьер-министр ОАЭ и правитель эмирата Дубай выкупил из тюрьмы 11 заключенных, заплатив за них "дию" (кровный выкуп)

--------------------------------------------------------------------------------

Премьер-министр ОАЭ и правитель эмирата Дубай шейх Мухаммед Аль Мактум выкупил из дубайской тюрьмы 11 заключенных, заплатив за них "дию" (кровный выкуп). Среди освобожденных арабы, азиаты и европейцы. Все они, в разное время, совершили дорожно-транспортные происшествия, в результате которых погибли люди.

В Эмиратах размер "дия" - "кровного выкупа" составляет 200 тыс дх и является нормативом для страховых компаний, оформляющих полную страховку транспортного средства, водителя и пассажиров в случае их гибели или потери органов в результате автокатастрофы. На практике шариатские суды могут уменьшить или увеличить размер "кровного выкупа" в зависимости от ситуации. Например, если водитель не виноват в автокатастрофе, вызвавшей смерть одного из участников ДТП или когда крупная авария повлекла гибель сразу нескольких людей, привела к потере кормильца, упущенной выгоде и т.д.

В 70-е гг. в Эмиратах "дия" составлял 35 тыс дх, затем он вырос до 150 тыс дх, а в 2004 году правительство ОАЭ увеличило его размер до 200 тыс дх. Сейчас это самый высокий в странах Залива уровень "кровного выкупа".


Закон ОАЭ, разрешающий создание компаний со 100-процентной иностранным капиталом, будет принят до конца года

--------------------------------------------------------------------------------

Закон ОАЭ, разрешающий создание компаний со 100-процентной иностранным капиталом, будет принят до конца года.

Об этом заявил зам. министра экономики страны Абдулла Ахмед ас-Салех (Abdullah Ahmed Al Saleh), выступая на пресс-конференции в университете шейха Заеда в г.Аль-Айне.

"По новому закону о компаниях будет разрешено создавать в выбранных секторах компании, на 100% принадлежащие иностранцам. Они будут создаваться в тех отраслях, в которых правительство почувствует необходимость в иностранных инвестициях и технологиях. Мы видим такую возможность в образовании, здравоохранении, технических инфраструктурах и информатике",- подчеркнул он.

По действующему законодательству иностранная доля в капитале компаний не может превышать 49%, а 51% капитала должно принадлежать местному совладельцу или спонсору.


Суд в Дубае (ОАЭ) приговорил к шести месяцам тюрьмы двух россиян, ограбивших таксиста
--------------------------------------------------------------------------------

Суд первой инстанции в Дубае приговорил к шести месяцам тюрьмы двух россиян, ограбивших таксиста. Они заперли пакистанского водителя в багажнике, предварительно отняв у него 200 дирхамов. Машина стояла на парковке около Dubai Creek, прежде чем узник выбрался на волю.

На суде обвиняемые заявили, что пакистанец потребовал от них отступного в сумме 15 тысяч дирхамов, но они отказались, пишет местная газета "7 Дней".

Суд также приговорил 30-летнего британца к месяцу тюрьмы за то, что он напал на таксиста, разбудившего его, когда он пьяным заснул в машине. Осужденный также заплатит штраф в размере 1000 дирхамов за употребление спиртных напитков.


Дубай (ОАЭ) пережил, возможно, самую большую автомобильную пробку в своей истории
--------------------------------------------------------------------------------

Дубай накануне пережил, возможно, самую большую автомобильную пробку в своей истории.

Гигантское скопление машин образовалось утром в среду на круговой развязке около Всемирного торгового центра на выезде на Шейх Заед Роуд. Хаос усилился после того, как из-за отключения электричества выключились все сфетофоры.

Пробка "рассосалась" только через два часа.

Ужас! Отличились!

Дубай и Оман вошли в пятерку самых популярных мест для проведения новобрачными медового месяца

--------------------------------------------------------------------------------

Дубай и Оман вошли в пятерку самых популярных мест у российских новобрачных для проведения медового месяца, уступив лишь ЮАР, Новой Зеландии и Мальдивам. туркомпании, специализирующиеся на организации путешествий для счастливых молодоженов рекламируют Эмираты и султанат следующим образом:

Дубай
«Место, где встречается восток с западом». Этот эмират, где волшебная пустыня окаймляется теплыми, голубыми водами Персидского Залива, залит солнцем и застроен роскошными отелями. Здесь можно отправиться за экзотикой хоть в бедуинскую деревню, хоть в королевский дворец.
Лучшее время для путешествия в Дубай, с сентября по апрель.

Оман
Его история насчитывает более двух тысячелетий, но до недавнего времени Оман был закрыт для туристов. Отчасти благодаря этому первозданность этого очаровательного уголка мира была сохранена до наших дней. Здесь вам предложат множество интереснейших экскурсий – древнейшие каменные гробницы, форты Средневековья, дворцы Султана и многое другое. Природа Омана чрезвычайно разнообразна (это отличает его от с других стран Персидского залива): морские фьорды, живописные горы и водопады, заповедники гигантских черепах и других редких животных, знаменитые тропические сады. А на прекрасных белопесчаных пляжах всегда можно найти уединённое место и часами любоваться жизнью обитателей морских глубин и непревзойденной красотой кораллов.
Лучшее время для путешествия в Оман, с октября по март.

Могу ещё один "ужоснах..." [помните, "сказку о маленькой девочке"?] Работала в той же бригаде, поceмy, такое "соседство" совсем не радует:

Куковякин и Вараксин ждут в ОАЭ помилования

-------------------------------------------------------------------------------

По последним сведениям из Объединенных Арабских Эмиратов, уральские криминальные авторитеты, скрывающиеся там от правосудия, сейчас пристально следят за новостями из России. Точнее будет сказать, интересует их не столько ситуация в стране, сколько российско-грузинские отношения и та борьба, которую правоохранительные органы РФ начали в отношении кавказских воров в законе.

Интерес уральцев к этой теме понятен: в 2004 году уралмашевская и центральная группировки организовали сходку против кавказцев, стремившихся зайти на Урал и взять под себя сообщество «синих». Ту акцию силовики восприняли, как нарушение негласных правил поведения и ответили многочисленными арестами и акциями по раздроблению уральских группировок.

Именно из-за этой ответной реакции в ОАЭ оказались Александр Вараксин («Центр») и Александр Куковякин («Уралмаш»). Теперь же выясняется, что они работали в русле государственной политики, а потому наказание должно их обойти. Логика, конечно, странная, но в группировках пользуется популярностью. Считается, что именно сообщества спасли Урал от засилья национального бизнеса, которое случилось, например, в Москве, а потому их лидерам должны быть прощены прегрешения, возникшие во время борьбы славян и кавказцев, пишет российское информационное агентство "Ура.Ру".

Встретить Новый год в ОАЭ обойдется в копеечку

--------------------------------------------------------------------------------

путевками в Эмираты лучше озаботиться заранее — ведь здесь у отелей самые строгие санкции за отмену брони. Так что если вы вдруг передумаете лететь, деньги вам не вернут. Такая строгость объясняется относительно небольшой гостиничной базой и огромным ажиотажем на дорогие высококлассные отели в Джумейре.

Эмираты — традиционно дорогое направление, а в этом году путевки в российских турагентствах выросли в цене еще на 5%. отдых в городской, а не прибрежной гостинице 4 звезды на неделю обойдется в $1500 на двоих с полупансионом. Береговой отель — от $2000 на двоих. И то, если вы летите чартером. Регулярных рейсов в Эмираты мало, но к Новому году обещают дополнительные.

Кстати, неделю в легендарном семизвездочном "Парусе" (Арабская башня), который облюбовали наши олигархи и политики, продают за $18 000 (вылет 26 декабря, только завтрак).

http://www.homesgofast.com/dubai/

Новости суперские! Очень интересно читать всегда,спасибо! И за ценную информацию про недвижимость и ряд вопросов по ней!
Новый год в "Парусе"-да...мечта хотя и просто отель пониже классом вполне устроил бы

Всегда пожалуйста. Рада, если кому-нибудь пригодилось.


Начался суд над тремя саудовцами, избившими русскую проститутку

--------------------------------------------------------------------------------

Начался суд над тремя саудовцами, избившими русскую проститутку. Перед судом первой инстанции предстали 44-летний Х.К., 36-летний М.З. и 35-летний Ф.З., подозреваемые в том, что они заперли в номере и избили 28-летнюю Л.С., которой, в свою очередь, предъявлено обвинение в занятии проституцией.

Саудовцы также обвиняются в употреблении спиртных напитков и хранении 45 банок пива и трех бутылок виски. Подозреваемые признались в употреблении алкоголя, но отрицают избиение женщины.

По показаниям Л.С., она согласилась прожить с М.З. три дня в гостиничном номере. На второй день саудовец ударил ее в нос, что вызвало кровотечение. Л.С. стала собирать вещи, чтобы уйти из номера, но саудовец с приятелями схватили ее около лифта, затащили за волосы в номер, избили и заперли. Женщине удалось убежать и она обратилась в гостиничный ресепшн офис, вызвавший полицию.

А вот интересно, что об эмиграции в Эмираты почти нигде не пишут...У них разве нет определенной иммиграционной программы?

Эмиратская компания построит в Каире Фестивальный город

--------------------------------------------------------------------------------

Эмиратская компания построит в Каире Фестивальный город (Cairo Festival City).

Дубайская финансовая группа "Футтейм" выстроит крупный многоцелевой комплекс на площади почти 350 га стоимостью 20 млрд египетских фунтов (более $ 3 млрд) на Восточной кольцевой дороге вблизи египетской столицы.

Как заявил представитель группы в Египте Фил Маккартур, "это будет жилищный, коммерческий, торговый и туристический комплекс, который через один-два года будет распродан, он позволит создать десятки тысячи новых рабочих мест.

Он подчеркнул, что выстроенные по мировым стандартам объекты в будущем комплексе привлекут международных инвесторов. Среди них будет первый в Египте крыто-открытый торговый комплекс площадью 200 тыс кв м.
"Мы верим в будущее Египта и мы верим, что Фестивальный город сделает его ярче",- подчеркнул он

Что вы имеете ввиду? Эмираты гражданство не предоставляют никому, за исключением местных граждан и их жён (при определённых условиях). Даже если человек родился и вырос в Эмиратах. Если гражданка эмиратов выходит замуж за иностранца (пусть даже араба), то её муж и дети никогда не станут гражданами Эмиратов. А так, для вьезда и проживания в стране существуют следующие типы виз:

транзит: 96 часов

турист: (только для граждан Восточной Европы, СНГ, и Турции): 30 дней

визит: 60 дней с правом продления на 30 дней

рабочая, по контракту: 3 года

резидент виза при получении недвижимости (выдаётся не всеми агенствами, т.е. можно купить недвижимость и остаться без визы, будьте внимательны!)

профессиональная виза: об этой категории узнала недавно, выдаётся для высоких профессионалов международного класса, приехавших работать на короткий срок в качестве консультантов-фрилансеров, точно не помню, по-моему на 6 месяцев.

бизнес виза (для ведения своего бизнеса): выдаётся сроком на 3 года, с правом последующего продления.

О других категориях виз не слышала

Цены на недвижимость в Дубае достигнут пика в начале будущего года, мнение эксперта

--------------------------------------------------------------------------------

Цены на недвижимость в Дубае достигнут пика в начале будущего года, считает Стив Брайс (Steve Brice), возглавляющий региональный отдел исследований в банке "Стандарт Чартед" ( Standard Chartered Bank).

"Скорее всего мы увидим, что цены на собственность в Дубае достигнут своего пика в начале 2007 г., а в Абу-Даби в 2009 г.",- заявил он в понедельник в интервью эмиратской газете "Эмираты сегодня", отметив, что стоимость недвижимости может снизиться в последующие 2-3 года на 20-30%.

"Мы считаем, что цены на недвижимость и аренда в будущем году снизятся в Дубае на 5%, а в Абу-Даби ожидается их рост", - подчеркнул он.

Среди других рисков, с которыми могут столкнуться владельцы недвижимости и инвесторы он выделил падение цен на нефть и спад торговли с Ираном в случае введения международных санкций против него.

Эксперт назвал четыре причины подъема цен на недвижимость: рост населения и спроса на жилье, рост интереса инвесторов, спекуляции и поиск покупателями безопасных вложений.

С начала года индекс рынка недвижимости вырос на 20%, в том числе только в октябре на 13%, а в начале 2007 г. цены на жилье и офисные помещения достигнут своего пика, считает Брайс.

Однако, указал он, по мере ввода в строй крупных проектов предложение начнет быстрыми темпами опережать спрос. По его оценкам, такие районы Нового Дубая, как Dubai Marina, Springs, Meadows, Gardens, Lakes и Jumeirah Islands будут продолжать пользоваться спросом.

"Стоимость жилья за последние три года возросла вдвое. Есть свидетельства, что многие игроки на рынке покупают недвижимость, чтобы получить право жить в Дубае, если ситуация в их собственных странах ухудшится. Это относится к России, Ирану и Южноазиатским государствам",-считает эксперт.

По прогнозам Prime Group, с учетом задержек в сдаче объектов недвижимости в 2007 г. будет введено в строй 52 тысячи квартир и вилл, а в 2008 г.- 63 тысячи. Принимая во внимание 7-процентный рост населения Дубая в год, превышение предложения над спросом в будущем году составит 6 тысяч жилых единиц, а в 2008 г. - 33 тысячи.

Подводные камни на пути к отдыху в ОАЭ, мнение украинского журнала

--------------------------------------------------------------------------------

ОАЭ для многих украинцев является излюбленным место отдыха, пишет интернет-издание "Корреспондент.нет". К большому сожалению наших соотечественников, такое понятие как "низкий" сезон в этой стране отсутствует, а значит, время скидок не приходит никогда.

В среднем, отдых в Эмиратах обходится украинским туристам в два-три раза дороже, чем в Турции или же Египте. При этом уровень сервиса и питание иногда не превосходит египетское.

Желающим отправится в ОАЭ необходимо принимать во внимание еще несколько важных факторов. Во-первых, визу в эту страну можно оформить не скорее, чем за три дня. За срочность придется заплатить порядка 85 долларов. Тем же, кто не спешит с вылетом и может подождать, она обойдется в 55 долларов.

Кроме того, девушкам до 35 лет чаще всего необходимо оставить залог турфирме в размере 1,5 тыс долларов, которые в случае невозврата на родину фирма выплачивает властям ОАЭ.

Также в целях экономии стоить опасаться и тех периодов, когда в стране проходят всевозможные выставки и конференции. Стоимость проживания в отелях на это время резко повышается, а туристам приходится платить за международную деловую активность из собственного кармана.

Поэтому отель в Эмиратах стоит бронировать за три недели до вылета. Это поможет избежать дополнительных трат при оформлении визы и позволит избежать неприятностей, возникающих при подтверждении гостиницы. А если учесть, что понятие "горящий" тур не применимо к Эмиратам, то от предварительного бронирования туристы получают исключительно положительные моменты.

Сейчас цена путевки в трехзвездочный отель в Эмиратах на одного человека на неделю составляет порядка 1500 долларов, в пятизвездочный - 2500 долларов. Однако, ближе к Новому году цены значительно повысятся и стоимость "пятерки" может достигнуть 4000 долларов, отмечает издание

В ОАЭ осуждена женщина, морившая голодом свою малолетнюю дочь

--------------------------------------------------------------------------------

В ОАЭ осуждена женщина, морившая голодом свою малолетнюю дочь, сообщают местные газеты. Суд первой инстанции Рас эль-Хаймы признал ее виновной в том, что она рисковала жизнью двухлетней девочки и приговорил к месяцу тюремного заключения. Мать, не кормившая ребенка более двух дней, ранее выиграла бракоразводный процесс в суде.

http://video.google.com/videoplay?do...=desert+nights

Телекоммуникационная корпорация "Этисалат", возможно, снизит тарифы

--------------------------------------------------------------------------------

Телекоммуникационная корпорация "Этисалат", возможно, снизит тарифы. Ожидается, что это произойдет в середине будущего года. В "Этисалате" не сообщают насколько точно подешевеют услуги, ссылаясь на то, что это будет зависеть от расценок нового провайдера сетевых услуг компании du.


Дубай модернизирует систему общественного транспорта

--------------------------------------------------------------------------------

Управление общественного транспорта и дорог Дубая (RTA) модернизирует систему общественного транспорта. Разрабатываются маршруты, позволяющие связать в единую сеть автобусные остановки, станции метро и стоянки такси. В дальнейшем будет выпущена единая карточка для оплаты проезда на городском транспорте.


Недвижимость в Дубае: плюсы и минусы

--------------------------------------------------------------------------------

Выпущенный только что в эмирате справочник по недвижимости Dubai Real Estate 2007 позволяет инвесторам оценивать как плюсы, так и минусы ситуации в эмирате. Издание носит разъяснительный, а не аналитический характер. Место Дубая как важного международного центра на международном рынке недвижимости не вызывает сомнения. По-прежнему стоимость недвижимости здесь значительно ниже, чем в главных европейских городах и США, что делает Дубай привлекательным для инвесторов. То же самое относится к арендной плате. Хотя строится огромное количество объектов недвижимости, перспективы рынка собственности в условиях сохраняющегося высокого спроса остаются оптимистическими.

К плюсам Дубая относятся открытая инвестиционная политика правительства эмирата, безопасность, порядок, законодательство, терпимость к различным культурам и образам жизни, высокий уровень жизни и услуг. Кроме того, Дубай становится важным деловым центром, быстро развивает сферу туризма и услуг.

С другой стороны, на бизнес в Дубае воздействуют такие факторы, как инфраструктура, которая нуждается в быстром улучшении и развитии. Для решения этой проблемы нужен экстренный стратегический план, который был бы осуществлен в сжатые сроки. Инвесторы должны трезво оценить временные рамки улучшения инфраструктуры.

Вызывает озабоченность и обещанное качество строительства объектов. Еще одним фактором, который необходимо учесть в долговременной перспективе - это рост стоимости жизни в Дубае. Если нынешняя тенденция продолжится, то только богатые люди смогут жить в Дубае. Необходимо решать проблему строительства дешевого жилья. Девелоперы заинтересованы в том, чтобы быстрее продать и зачастую не прорабатывают детально и тщательно проекты, которые осуществляют.

В "Глобалл Виллидж" открылась "Художественная деревня". Среди ее экспонатов картины, арабская каллиграфия и фотографии

--------------------------------------------------------------------------------

В "Глобалл Виллидж" открылась "Художественная деревня". Она представляет посетителям фестивальной деревни работы, выполненные художниками из ОАЭ, Ирана, Ливана, Сирии, Палестины, Египта и Катара. Среди экспонатов выставки картины, арабская каллиграфия и фотографии.

Фестивальная деревня "Глобалл Виллидж" находится на шоссе Эмираты (Эмиратес роад).

"Глобалл Виллидж" работает ежедневно с 16:00 до 24:00, а по пятницам до часу ночи. В этом году впервые отменены женские дни, которые раньше проводились по понедельникам. "Глобал Виллидж" останется открытой до 9 февраля 2007 года, а затем ее закроют на реконструкцию. На территории фестивальной деревни построят кондиционированные помещения для того, чтобы она могла работать круглый год. В будущем планируется построить 39 национальных павильонов на 2 тыс мест, 44 ресторана и 100 торговых киосков.

На торговом фестивале в Дубае разыграют золотые мобильные телефоны

--------------------------------------------------------------------------------

На торговом фестивале в Дубае разыграют золотые мобильные телефоны. Шанс стать обладателем сотового, сделанного из 18-каратного золота, получат покупатели компании Cellucom. Для участия в лотерее необходимо потратить в любом из магазинов этой фирмы 250 дх. Всего будет разыграно 4 золотых телефона на общую сумму в 1 млн дх.

В ходе дубайского торгового фестиваля "Машрек банк" разыграет несколько миллионов дирхам
--------------------------------------------------------------------------------

В ходе дубайского торгового фестиваля "Машрек банк" (Mashreq Bank) проведет лотерею среди владельцев сертификатов Millionaire Savings Certificate. Еженедельно будет разыгрываться 1 млн дх.

Согласно данным опроса общественного мнения, проведенного на сайте РД, более половины наших сограждан (56,6%), проживающих в ОАЭ, рекомендуют открывать счета в следующих банках: HSBC - 20,8%, Abu Dhabi Commercial Bank - 12,1%, CitiBank - 13,8% и Mashreq Bank - 9,9%.

В ОАЭ с успехом прошли оперные концерты с участием украинских артистов

--------------------------------------------------------------------------------

29 марта 2007 года под патронажем министра по президентским делам ОАЭ шейха Мансура Аль-Нахаяна в престижном гостиничном комплексе «Emirates Palace» с успехом прошли монументальные оперы «Аида» и «Кармина Бурана». При организационной поддержке немецкого артистического агентства «Арт-Консертс» и содействии Посольства Украины в Объединенных Арабских Эмиратах, в постановке феерического шоу приняли участие украинская Национальная академическая капелла «Думка» под руководством народного артиста Украины, известного дирижера, профессора Евгения Савчука и симфонический оркестр Львовского оперного театра.

Культурное событие вызвало огромный интерес со стороны эмиратской публики и широко освещалось ведущими местными СМИ.

надо же

Кюсюнчик, это не ты постаралась?

ага, сама там пела и гопака плясала на сцене, а ты и не пришла посмотреть

В ОАЭ будет приведен в исполнение первый в истории приговор о побивании камнями до смерти

--------------------------------------------------------------------------------

В ОАЭ будет приведен в исполнение первый в истории страны приговор о побивании камнями до смерти. Федеральный суд оставил в силе вынесенное ранее судами низшей инстанции решение в отношении гражданина Пакистана Абдул Азиза. Осужденный в течение 12 лет сожительствовал с четырьмя падчерицами. На момент задержания в 2005 г. женщинам, родившим от отчима 11 детей, было от 21 до 26 лет. Одна из них была на восьмом месяце беременности. Женщины были приговорены к 80 ударам плетью. По шариату приговоренный к побиванию камнями закапывается по голову в землю и все прохожие бросают в него камни, сложенные кучей рядом.

***
Читала об этом случае несколько месяцев назад в местной газете. Один пакистанский товарищ, женившись, принуждал к сожительству всех своих падчериц. Угрозами и шантажом (женщины материально зависели от него). На момент вступления в половую связь, некоторым было 14 лет. Случай дикий и неописуемый для Эмиратов. Удивляет то, что все женщины, начиная с матери, молчали и терпели. Много лет. Это одна из издержек восточного воспитания? Так что не во всём нужно слепо следовать и перенимать в культуре востока, принимая восточного мужа.

Сама казнь, на мой взгляд, тоже дикая. Мы же не в 16 веке живём. Уж лучше бы его просто расстреляли.